Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de l’Aeroport à Pleurtuit

Estimation théorique

Rue de l’Aeroport,35730 Pleurtuit (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Aeroport,35730-Pleurtuit indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleurtuit (35228), comprenant 7032 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-032RUE DE L AEROPORT6110595277500€2523€
2022-08-2483RUE DE DINARD23957230000€5897€
2022-09-016040RUE DE DINARD480574285000€3563€
2023-05-1515RUE DES HAILLETS511538050241.7€437€
2020-10-2197RUE DE DINARD375610230000€3067€
2023-03-0811RUE DES HAILLETS366385245000€3712€
2022-02-0738RUE DE DINARD5187986866000€4631€
2020-03-305RUE DE SAINT PERE345602150000€3333€
2020-10-2912RUE DE SAINT PERE370132133000€1900€
2022-06-0332RUE DE DINARD4144702376000€2611€
2020-01-207RUE CLOS DE L OUCHE4137578340000€2482€
2023-03-1512RUE DE SAINT PERE4960230000€2396€
2019-12-1716RUE DE SAINT PERE239557254840€6534€
2020-11-0437RUE JEAN BOYER376541167000€2197€
2022-08-0245RUE DE DINARD35564190000€3455€
2023-06-282RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE6121480336000€2777€
2022-07-206582RTE DE L AEROPORT51100210000€1909€
2022-02-146582RTE DE L AEROPORT51100290000€2636€
2022-05-024IMP PUITS PILLET6148572532970€3601€
2022-10-1416RUE JOSEPH BRUGARO4102602303830€2979€
2023-04-137RUE JOSEPH BRUGARO6116648324511€2798€
2022-08-0436RUE JEAN BOYER473497206000€2822€
2019-11-2934RUE JEAN BOYER473510190000€2603€
2021-07-2720RUE DE DINARD495635270000€2842€
2020-09-0417RUE DES TERRE NEUVAS5102167340000€3333€
2022-03-032RUE DU PUITS PILLET467472230000€3433€
2020-07-3028RUE DE SAINT PERE473302215000€2945€
2022-01-2828RUE DE SAINT PERE473302261780€3586€
2021-07-021RUE DU PUITS PILLET5100114275000€2750€
2021-07-225000RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE599197240000€2424€
2021-07-225114LA VILLE BASLE464700191000€2984€
2020-09-305114LA VILLE BASLE4640350000€5469€
2022-10-2515RUE JEAN BOYER580506251309€3141€
2022-04-117RUE CLOS SUR LE BOIS5101481220000€2178€
2022-01-036IMP DU BINDE488400334000€3795€
2020-12-2827RUE DE DINARD7135300210000€1556€
2022-08-315IMP DU BINDE595402334000€3516€
2020-12-0921RUE DE DINARD490102175000€1944€
2022-03-0241RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE586269252600€2937€
2020-07-3017RUE DE DINARD6136198100000€735€
2022-01-211IMP DU GRANIT5110487345000€3136€
2022-06-2410IMP DU RUSEU5106382360000€3396€
2023-04-070LES VILLES POISSONS5117334380000€3248€
2021-08-161RUE DU CLOS MORGAN5143289411655€2879€
2020-02-241RUE JEAN BOYER4111691292990€2640€
2021-04-145RUE DE DINARD57474134000€1811€
2020-10-093RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE5103478230000€2233€
2021-10-089RUE DE LA LANDE DES MOTTES595503330000€3474€
2022-06-2842RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU599608360000€3636€
2020-12-285108LA VILLE BASLE48582160000€1882€
2020-10-067RUE DES FOINS5165510390000€2364€
2020-06-2614RUE DE LA LANDE DES MOTTES5106477284260€2682€
2020-05-1313RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE495475220000€2316€
2023-06-1621RUE SAINT GUILLAUME4118592200000€1695€
2021-04-018RUE DE GARDON4140735323000€2307€
2020-01-228RUE SAINT GUILLAUME3100107140000€1400€
2023-01-034RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU6118550400000€3390€
2022-03-218RUE SAINT GUILLAUME7150219225000€1500€
2022-05-0623RUE SAINT GUILLAUME256365100000€1786€
2020-05-2723RUE SAINT GUILLAUME256365150000€2679€
2022-12-1232RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE592575310000€3370€
2022-08-014RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS8142375559400€3939€
2021-01-1136RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE6137541320000€2336€
2023-03-015120LE BOIS CHAUCHARD3641236200400€3131€
2023-04-2825RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS476249292000€3842€
2023-05-156RUE DES CARRIERES598541491000€5010€
2020-10-2919RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS380546240000€3000€
2021-07-203RUE DE LA PERRIERE24629115000€2500€
2021-03-196111RUE DE LA PERRIERE381206246550€3044€
2021-12-153IMP LOUIS BLERIOT366404295200€4473€
2021-03-305IMP BLERIOT15060160000€3200€
2022-01-2119RUE DE LA VILLE BASLE5105428230000€2190€
2020-10-2620RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU5104750285000€2740€
2022-07-0620RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU5104750383000€3683€
2022-12-146PL DE LA PERRIERE5114187285500€2504€
2020-07-3012RUE MAURICE NOGUES366669227000€3439€
2021-08-111RUE MAURICE NOGUES467424280000€4179€
2022-06-157RUE DU PRE DE LA ROCHE393811311400€3348€
2020-12-282RUE CONSTANT COLMAY376556200000€2632€
2021-05-2536RUE DE DINAN4118395220000€1864€
2020-02-124RUE DE LA ROSE DES VENTS584490178000€2119€
2022-05-246RUE DE LA ROSE DES VENTS6135509230000€1704€
2020-06-0314RUE JULES VEDRINES5126345252000€2000€
2021-12-177ALL DES AURORES595515230000€2421€
2021-12-072RUE CLAUDE ROUSSEAU5117606160000€1368€
2020-10-286ALL DES AURORES597377225000€2320€
2021-07-281ALL RANSBACH BAUMBACH4143465411153€2875€
2020-12-225883LA ROCHE13515185000€2429€
2019-12-3039RUE DE DINAN254278102000€1889€
2022-07-2134RUE MAURICE NOGUES4115500320000€2783€
2022-07-281RUE MERMOZ470752222000€3171€
2021-07-27124RTE DE DINARD490838330000€3667€
2023-02-06124RTE DE DINARD490838348300€3870€
2020-05-1541RUE DE DINAN6150427160000€1067€
2023-01-1613RUE DE LA ROSE DES VENTS5102308300000€2941€
2021-04-0110RUE CLAUDE ROUSSEAU5122605200000€1639€
2023-06-196830RUE DU PRE DE LA ROCHE491307290000€3187€
2021-04-2838RUE MAURICE NOGUES4210444200000€952€
2021-04-2610RUE JACQUELINE AURIOL5120604368430€3070€
2023-01-3020IMP DES COURTUS4110301254400€2313€
2023-02-086819LA HAUTE TOUCHE5105575334000€3181€
2022-07-0820RUE DE LA ROSE DES VENTS468436250000€3676€
2020-08-2019IMP DES COURTUS587320240000€2759€
2020-09-181RPT DES TROIS CROIX598350250955€2561€
2021-12-1447RUE DE DINAN5127428155000€1220€
2020-10-3013RUE CLAUDE ROUSSEAU6143604361825€2530€
2021-04-204RUE DES BLEUETS7128247190000€1484€
2021-06-1811RUE CONSTANT COLMAY6101549230000€2277€
2022-01-1712RUE MERMOZ468608190000€2794€
2023-05-3114RUE DES HORTENSIAS382627280952€3426€
2021-10-2710RUE VICTOR PLEVEN477558270000€3506€
2020-07-278RUE DES BLEUETS478321175000€2244€
2020-09-2215RUE MERMOZ468510125000€1838€
2019-12-261IMP DES COURTUS365428203000€3123€
2020-08-255875LA ROCHE696190260000€2708€
2020-05-0729RUE MAURICE NOGUES470519144200€2060€
2022-09-2829RUE MAURICE NOGUES470519265000€3786€
2021-09-3016RUE VICTOR PLEVEN477581200000€2597€
2022-12-1617RUE CLAUDE ROUSSEAU6105613396600€3777€
2020-01-242IMP CLEMENT ADER4540148670€2753€
2022-02-282IMP CLEMENT ADER3720230000€3194€
2023-05-222IMP CLEMENT ADER4850220000€2588€
2022-12-146RUE DU COMMANDANT CHARCOT479332230000€2911€
2023-05-229011IMP CLEMENT ADER3720195100€2710€
2021-05-209011IMP CLEMENT ADER4840158000€1881€
2021-06-169013IMP CLEMENT ADER3720185120€2571€
2020-04-219013IMP CLEMENT ADER4850130000€1529€
2021-12-109013IMP CLEMENT ADER4850173500€2041€
2019-11-149014IMP CLEMENT ADER3720135000€1875€
2020-09-299016IMP CLEMENT ADER3720170000€2361€
2023-04-219016IMP CLEMENT ADER4850207000€2435€
2020-05-049017IMP CLEMENT ADER3720138500€1924€
2022-10-287RUE ELISE DE ROCHE5113600372000€3292€
2021-06-223RUE DES CAMELIAS6103359230000€2233€
2023-06-1514RUE DES BLEUETS479577240000€3038€
2021-11-249RUE ELISE DE ROCHE6142600468000€3296€
2020-05-1511RUE JACQUES CARTIER480527140000€1750€
2021-07-0911RUE ELISE DE ROCHE5129613375000€2907€
2022-04-053RUE DES QUATRE FRERES SAULNIER5102441140000€1373€
2019-12-2011RUE DES CAMELIAS595507178000€1874€
2023-02-1512RUE ELISE DE ROCHE5100613350000€3500€
2022-02-164RUE DES CAMELIAS598212212000€2163€
2023-06-306609IMP CLEMENT ADER5109854390900€3586€
2022-06-1013RUE ELISE DE ROCHE5126630383300€3042€
2020-12-125RUE DE LA CROCHAIS61080285000€2639€
2020-03-0910RUE DES CAMELIAS478344180000€2308€
2021-07-0126IMP CLEMENT ADER369619265000€3841€
2023-04-0719RUE DU CLOS KELENN5107456337800€3157€
2021-08-1922RUE DE LA CHESNAIE5131360306000€2336€
2023-04-146RUE JACQUES CARTIER6162613665000€4105€