Estimation théorique
Rue de l’Aeroport,35730 Pleurtuit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Aeroport,35730-Pleurtuit indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleurtuit (35228), comprenant 7032 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pleurtuit (35228), comprenant 7032 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-03 | 2 | RUE DE L AEROPORT | 6 | 110 | 595 | 277500€ | 2523€ |
2022-08-24 | 83 | RUE DE DINARD | 2 | 39 | 57 | 230000€ | 5897€ |
2022-09-01 | 6040 | RUE DE DINARD | 4 | 80 | 574 | 285000€ | 3563€ |
2023-05-15 | 15 | RUE DES HAILLETS | 5 | 115 | 380 | 50241.7€ | 437€ |
2020-10-21 | 97 | RUE DE DINARD | 3 | 75 | 610 | 230000€ | 3067€ |
2023-03-08 | 11 | RUE DES HAILLETS | 3 | 66 | 385 | 245000€ | 3712€ |
2022-02-07 | 38 | RUE DE DINARD | 5 | 187 | 986 | 866000€ | 4631€ |
2020-03-30 | 5 | RUE DE SAINT PERE | 3 | 45 | 602 | 150000€ | 3333€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE SAINT PERE | 3 | 70 | 132 | 133000€ | 1900€ |
2022-06-03 | 32 | RUE DE DINARD | 4 | 144 | 702 | 376000€ | 2611€ |
2020-01-20 | 7 | RUE CLOS DE L OUCHE | 4 | 137 | 578 | 340000€ | 2482€ |
2023-03-15 | 12 | RUE DE SAINT PERE | 4 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2019-12-17 | 16 | RUE DE SAINT PERE | 2 | 39 | 557 | 254840€ | 6534€ |
2020-11-04 | 37 | RUE JEAN BOYER | 3 | 76 | 541 | 167000€ | 2197€ |
2022-08-02 | 45 | RUE DE DINARD | 3 | 55 | 64 | 190000€ | 3455€ |
2023-06-28 | 2 | RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE | 6 | 121 | 480 | 336000€ | 2777€ |
2022-07-20 | 6582 | RTE DE L AEROPORT | 5 | 110 | 0 | 210000€ | 1909€ |
2022-02-14 | 6582 | RTE DE L AEROPORT | 5 | 110 | 0 | 290000€ | 2636€ |
2022-05-02 | 4 | IMP PUITS PILLET | 6 | 148 | 572 | 532970€ | 3601€ |
2022-10-14 | 16 | RUE JOSEPH BRUGARO | 4 | 102 | 602 | 303830€ | 2979€ |
2023-04-13 | 7 | RUE JOSEPH BRUGARO | 6 | 116 | 648 | 324511€ | 2798€ |
2022-08-04 | 36 | RUE JEAN BOYER | 4 | 73 | 497 | 206000€ | 2822€ |
2019-11-29 | 34 | RUE JEAN BOYER | 4 | 73 | 510 | 190000€ | 2603€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DE DINARD | 4 | 95 | 635 | 270000€ | 2842€ |
2020-09-04 | 17 | RUE DES TERRE NEUVAS | 5 | 102 | 167 | 340000€ | 3333€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DU PUITS PILLET | 4 | 67 | 472 | 230000€ | 3433€ |
2020-07-30 | 28 | RUE DE SAINT PERE | 4 | 73 | 302 | 215000€ | 2945€ |
2022-01-28 | 28 | RUE DE SAINT PERE | 4 | 73 | 302 | 261780€ | 3586€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU PUITS PILLET | 5 | 100 | 114 | 275000€ | 2750€ |
2021-07-22 | 5000 | RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE | 5 | 99 | 197 | 240000€ | 2424€ |
2021-07-22 | 5114 | LA VILLE BASLE | 4 | 64 | 700 | 191000€ | 2984€ |
2020-09-30 | 5114 | LA VILLE BASLE | 4 | 64 | 0 | 350000€ | 5469€ |
2022-10-25 | 15 | RUE JEAN BOYER | 5 | 80 | 506 | 251309€ | 3141€ |
2022-04-11 | 7 | RUE CLOS SUR LE BOIS | 5 | 101 | 481 | 220000€ | 2178€ |
2022-01-03 | 6 | IMP DU BINDE | 4 | 88 | 400 | 334000€ | 3795€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DE DINARD | 7 | 135 | 300 | 210000€ | 1556€ |
2022-08-31 | 5 | IMP DU BINDE | 5 | 95 | 402 | 334000€ | 3516€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DE DINARD | 4 | 90 | 102 | 175000€ | 1944€ |
2022-03-02 | 41 | RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE | 5 | 86 | 269 | 252600€ | 2937€ |
2020-07-30 | 17 | RUE DE DINARD | 6 | 136 | 198 | 100000€ | 735€ |
2022-01-21 | 1 | IMP DU GRANIT | 5 | 110 | 487 | 345000€ | 3136€ |
2022-06-24 | 10 | IMP DU RUSEU | 5 | 106 | 382 | 360000€ | 3396€ |
2023-04-07 | 0 | LES VILLES POISSONS | 5 | 117 | 334 | 380000€ | 3248€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU CLOS MORGAN | 5 | 143 | 289 | 411655€ | 2879€ |
2020-02-24 | 1 | RUE JEAN BOYER | 4 | 111 | 691 | 292990€ | 2640€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DE DINARD | 5 | 74 | 74 | 134000€ | 1811€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE | 5 | 103 | 478 | 230000€ | 2233€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE LA LANDE DES MOTTES | 5 | 95 | 503 | 330000€ | 3474€ |
2022-06-28 | 42 | RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU | 5 | 99 | 608 | 360000€ | 3636€ |
2020-12-28 | 5108 | LA VILLE BASLE | 4 | 85 | 82 | 160000€ | 1882€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DES FOINS | 5 | 165 | 510 | 390000€ | 2364€ |
2020-06-26 | 14 | RUE DE LA LANDE DES MOTTES | 5 | 106 | 477 | 284260€ | 2682€ |
2020-05-13 | 13 | RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE | 4 | 95 | 475 | 220000€ | 2316€ |
2023-06-16 | 21 | RUE SAINT GUILLAUME | 4 | 118 | 592 | 200000€ | 1695€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DE GARDON | 4 | 140 | 735 | 323000€ | 2307€ |
2020-01-22 | 8 | RUE SAINT GUILLAUME | 3 | 100 | 107 | 140000€ | 1400€ |
2023-01-03 | 4 | RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU | 6 | 118 | 550 | 400000€ | 3390€ |
2022-03-21 | 8 | RUE SAINT GUILLAUME | 7 | 150 | 219 | 225000€ | 1500€ |
2022-05-06 | 23 | RUE SAINT GUILLAUME | 2 | 56 | 365 | 100000€ | 1786€ |
2020-05-27 | 23 | RUE SAINT GUILLAUME | 2 | 56 | 365 | 150000€ | 2679€ |
2022-12-12 | 32 | RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE | 5 | 92 | 575 | 310000€ | 3370€ |
2022-08-01 | 4 | RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS | 8 | 142 | 375 | 559400€ | 3939€ |
2021-01-11 | 36 | RUE DU DOMAINE DE VILLENEUVE | 6 | 137 | 541 | 320000€ | 2336€ |
2023-03-01 | 5120 | LE BOIS CHAUCHARD | 3 | 64 | 1236 | 200400€ | 3131€ |
2023-04-28 | 25 | RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS | 4 | 76 | 249 | 292000€ | 3842€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DES CARRIERES | 5 | 98 | 541 | 491000€ | 5010€ |
2020-10-29 | 19 | RUE BRINDEJONC DES MOULINAIS | 3 | 80 | 546 | 240000€ | 3000€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DE LA PERRIERE | 2 | 46 | 29 | 115000€ | 2500€ |
2021-03-19 | 6111 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 81 | 206 | 246550€ | 3044€ |
2021-12-15 | 3 | IMP LOUIS BLERIOT | 3 | 66 | 404 | 295200€ | 4473€ |
2021-03-30 | 5 | IMP BLERIOT | 1 | 50 | 60 | 160000€ | 3200€ |
2022-01-21 | 19 | RUE DE LA VILLE BASLE | 5 | 105 | 428 | 230000€ | 2190€ |
2020-10-26 | 20 | RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU | 5 | 104 | 750 | 285000€ | 2740€ |
2022-07-06 | 20 | RUE DE LA VILLE AU RUISSEAU | 5 | 104 | 750 | 383000€ | 3683€ |
2022-12-14 | 6 | PL DE LA PERRIERE | 5 | 114 | 187 | 285500€ | 2504€ |
2020-07-30 | 12 | RUE MAURICE NOGUES | 3 | 66 | 669 | 227000€ | 3439€ |
2021-08-11 | 1 | RUE MAURICE NOGUES | 4 | 67 | 424 | 280000€ | 4179€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU PRE DE LA ROCHE | 3 | 93 | 811 | 311400€ | 3348€ |
2020-12-28 | 2 | RUE CONSTANT COLMAY | 3 | 76 | 556 | 200000€ | 2632€ |
2021-05-25 | 36 | RUE DE DINAN | 4 | 118 | 395 | 220000€ | 1864€ |
2020-02-12 | 4 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 84 | 490 | 178000€ | 2119€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 6 | 135 | 509 | 230000€ | 1704€ |
2020-06-03 | 14 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 126 | 345 | 252000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 7 | ALL DES AURORES | 5 | 95 | 515 | 230000€ | 2421€ |
2021-12-07 | 2 | RUE CLAUDE ROUSSEAU | 5 | 117 | 606 | 160000€ | 1368€ |
2020-10-28 | 6 | ALL DES AURORES | 5 | 97 | 377 | 225000€ | 2320€ |
2021-07-28 | 1 | ALL RANSBACH BAUMBACH | 4 | 143 | 465 | 411153€ | 2875€ |
2020-12-22 | 5883 | LA ROCHE | 1 | 35 | 151 | 85000€ | 2429€ |
2019-12-30 | 39 | RUE DE DINAN | 2 | 54 | 278 | 102000€ | 1889€ |
2022-07-21 | 34 | RUE MAURICE NOGUES | 4 | 115 | 500 | 320000€ | 2783€ |
2022-07-28 | 1 | RUE MERMOZ | 4 | 70 | 752 | 222000€ | 3171€ |
2021-07-27 | 124 | RTE DE DINARD | 4 | 90 | 838 | 330000€ | 3667€ |
2023-02-06 | 124 | RTE DE DINARD | 4 | 90 | 838 | 348300€ | 3870€ |
2020-05-15 | 41 | RUE DE DINAN | 6 | 150 | 427 | 160000€ | 1067€ |
2023-01-16 | 13 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 102 | 308 | 300000€ | 2941€ |
2021-04-01 | 10 | RUE CLAUDE ROUSSEAU | 5 | 122 | 605 | 200000€ | 1639€ |
2023-06-19 | 6830 | RUE DU PRE DE LA ROCHE | 4 | 91 | 307 | 290000€ | 3187€ |
2021-04-28 | 38 | RUE MAURICE NOGUES | 4 | 210 | 444 | 200000€ | 952€ |
2021-04-26 | 10 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 120 | 604 | 368430€ | 3070€ |
2023-01-30 | 20 | IMP DES COURTUS | 4 | 110 | 301 | 254400€ | 2313€ |
2023-02-08 | 6819 | LA HAUTE TOUCHE | 5 | 105 | 575 | 334000€ | 3181€ |
2022-07-08 | 20 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 68 | 436 | 250000€ | 3676€ |
2020-08-20 | 19 | IMP DES COURTUS | 5 | 87 | 320 | 240000€ | 2759€ |
2020-09-18 | 1 | RPT DES TROIS CROIX | 5 | 98 | 350 | 250955€ | 2561€ |
2021-12-14 | 47 | RUE DE DINAN | 5 | 127 | 428 | 155000€ | 1220€ |
2020-10-30 | 13 | RUE CLAUDE ROUSSEAU | 6 | 143 | 604 | 361825€ | 2530€ |
2021-04-20 | 4 | RUE DES BLEUETS | 7 | 128 | 247 | 190000€ | 1484€ |
2021-06-18 | 11 | RUE CONSTANT COLMAY | 6 | 101 | 549 | 230000€ | 2277€ |
2022-01-17 | 12 | RUE MERMOZ | 4 | 68 | 608 | 190000€ | 2794€ |
2023-05-31 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 82 | 627 | 280952€ | 3426€ |
2021-10-27 | 10 | RUE VICTOR PLEVEN | 4 | 77 | 558 | 270000€ | 3506€ |
2020-07-27 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 321 | 175000€ | 2244€ |
2020-09-22 | 15 | RUE MERMOZ | 4 | 68 | 510 | 125000€ | 1838€ |
2019-12-26 | 1 | IMP DES COURTUS | 3 | 65 | 428 | 203000€ | 3123€ |
2020-08-25 | 5875 | LA ROCHE | 6 | 96 | 190 | 260000€ | 2708€ |
2020-05-07 | 29 | RUE MAURICE NOGUES | 4 | 70 | 519 | 144200€ | 2060€ |
2022-09-28 | 29 | RUE MAURICE NOGUES | 4 | 70 | 519 | 265000€ | 3786€ |
2021-09-30 | 16 | RUE VICTOR PLEVEN | 4 | 77 | 581 | 200000€ | 2597€ |
2022-12-16 | 17 | RUE CLAUDE ROUSSEAU | 6 | 105 | 613 | 396600€ | 3777€ |
2020-01-24 | 2 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 54 | 0 | 148670€ | 2753€ |
2022-02-28 | 2 | IMP CLEMENT ADER | 3 | 72 | 0 | 230000€ | 3194€ |
2023-05-22 | 2 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 85 | 0 | 220000€ | 2588€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 79 | 332 | 230000€ | 2911€ |
2023-05-22 | 9011 | IMP CLEMENT ADER | 3 | 72 | 0 | 195100€ | 2710€ |
2021-05-20 | 9011 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 84 | 0 | 158000€ | 1881€ |
2021-06-16 | 9013 | IMP CLEMENT ADER | 3 | 72 | 0 | 185120€ | 2571€ |
2020-04-21 | 9013 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 85 | 0 | 130000€ | 1529€ |
2021-12-10 | 9013 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 85 | 0 | 173500€ | 2041€ |
2019-11-14 | 9014 | IMP CLEMENT ADER | 3 | 72 | 0 | 135000€ | 1875€ |
2020-09-29 | 9016 | IMP CLEMENT ADER | 3 | 72 | 0 | 170000€ | 2361€ |
2023-04-21 | 9016 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 85 | 0 | 207000€ | 2435€ |
2020-05-04 | 9017 | IMP CLEMENT ADER | 3 | 72 | 0 | 138500€ | 1924€ |
2022-10-28 | 7 | RUE ELISE DE ROCHE | 5 | 113 | 600 | 372000€ | 3292€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 103 | 359 | 230000€ | 2233€ |
2023-06-15 | 14 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 577 | 240000€ | 3038€ |
2021-11-24 | 9 | RUE ELISE DE ROCHE | 6 | 142 | 600 | 468000€ | 3296€ |
2020-05-15 | 11 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 80 | 527 | 140000€ | 1750€ |
2021-07-09 | 11 | RUE ELISE DE ROCHE | 5 | 129 | 613 | 375000€ | 2907€ |
2022-04-05 | 3 | RUE DES QUATRE FRERES SAULNIER | 5 | 102 | 441 | 140000€ | 1373€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 95 | 507 | 178000€ | 1874€ |
2023-02-15 | 12 | RUE ELISE DE ROCHE | 5 | 100 | 613 | 350000€ | 3500€ |
2022-02-16 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 98 | 212 | 212000€ | 2163€ |
2023-06-30 | 6609 | IMP CLEMENT ADER | 5 | 109 | 854 | 390900€ | 3586€ |
2022-06-10 | 13 | RUE ELISE DE ROCHE | 5 | 126 | 630 | 383300€ | 3042€ |
2020-12-12 | 5 | RUE DE LA CROCHAIS | 6 | 108 | 0 | 285000€ | 2639€ |
2020-03-09 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 344 | 180000€ | 2308€ |
2021-07-01 | 26 | IMP CLEMENT ADER | 3 | 69 | 619 | 265000€ | 3841€ |
2023-04-07 | 19 | RUE DU CLOS KELENN | 5 | 107 | 456 | 337800€ | 3157€ |
2021-08-19 | 22 | RUE DE LA CHESNAIE | 5 | 131 | 360 | 306000€ | 2336€ |
2023-04-14 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 162 | 613 | 665000€ | 4105€ |